villa di pregio in ASTEXTE

villa+box

L'ingresso alla villa avviene tramite 3 accessi : 2 carrai ed uno pedonale da via Casentino. Il
piano terreno/rialzato è composto nella zona giorno da un ampio soggiorno di prestigio con
veranda e da una spaziosa cucina abitabile, dal soggiorno si accede con una scala ad elica al piano
cantinato. La zona notte è composta da due bagni di pregio e da tre ampie camere da letto.
Il piano cantinato autorizzato come "locale di sgombero senza permanenza di persone" è invece
utilizzato - senza autorizzazione comunale - come taverna/soggiorno, nel quale è stata realizzata
anche una cucina.
L'appartamento ed i locali di sgombero, si presentano con materiali di finitura di livello alto, le
soluzioni architettoniche e distributive sono originali, lo spazio è ben utilizzato, le condizioni di
manutenzione sono ottime: la villa è ben tenuta, non necessita di interventi edili di manutenzione.
Le finiture sono apprezzabili sia per le pavimentazioni realizzate in pietra naturale lucidata nella zona
giorno: cucina soggiorno e nei bagni, che per quelle della zona notte, parquet di legno di buona
qualità in tutte le camere da letto, i rivestimenti dei bagni sono realizzati in elementi in pietra
naturale lucida, quelli della cucina con piastrelle di ceramica di buona qualità.
L'impianto di riscaldamento di tipo "autonomo ed è ubicato nel vano caldaia posto nel piano
cantinato, l'impianto è basato sul consueto sistema a termosifonI.
La società ASTEXTE srl assiste il cliente in tutte le fasi della procedura mediante il coordinamento delle attività e l’interazione di professionisti competenti per aree specifiche (immobiliari, tecniche, legali, finanziarie).
La consulenza ed assistenza è globale e viene fornita mediante l’erogazione dei seguenti servizi:
• ricerca dell’immobile;
• verifica di fattibilità dell’operazione, mediante studio ed analisi di tutti gli aspetti qualificanti (legali, tecnici, urbanistici, giuridici e finanziari);
• visita dell’immobile;
• assistenza asta (istanza di partecipazione, svolgimento asta);
• assistenza per versamento saldo prezzo anche mediante mutuo ipotecario erogato da primari istituti bancari convenzionati con il Tribunale per “MUTUO ACQUISTO DA ASTA IMMOBILIARE"
• assistenza per ottenimento decreto di trasferimento;
• assistenza per il rilascio immobile, se occupato;
• ottenimento della documentazione attestante l’acquisto e la cancellazione di tutte le formalità pregiudizievoli.
Tutte le predette attività vengono coordinate e svolte per il buon esito dell’operazione ed al fine di assicurare, al potenziale acquirente, un acquisto immobiliare conveniente ma soprattutto sicuro e senza problematica alcuna.
Tutta la documentazione inerente la vendita, ivi compreso foto e planimetrie, è consultabile presso la ns. sede previo appuntamento telefonico dott. Trotta 3920670996, consulente aste , saldo e stralcio, Npl